نشرت الهيئة العامة للعقار تفاصيل أسعار المتر المربع للأراضي السكنية في عدد من أحياء الرياض وجدة والدمام والمدينة المنورة ومكة المكرمة خلال الربع الأول 2021.
وتباينت أسعار الأراضي في مختلف أحياء المدن المشمولة بالرصد، حيث شهد حي السلي بالرياض أعلى نسبة ارتفاع في متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية بنسبة 28% ليصل إلى 1818 ريالا خلال الربع الأول 2021 مقارنة بـ 1416 ريالا عن الفترة نفسها من العام 2020، فيما كان سعر المتر المربع في حي العود بالرياض الأكثر انخفاضا بنسبة 29%.
وكان حي الملقا الأعلى في أسعار الأراضي السكنية في مدينة الرياض خلال الربع الأول بـ 4916 ريالا للمتر المربع، والأدنى حي الغنامية بسعر 275 ريالا.
ويوضح الجدول التالي تفاصيل سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء الرياض خلال الربع الأول 2021:
|
متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء الرياض (ريال/م2) |
|||
|
الحي |
الربع الأول 2020 |
الربع الأول 2021 |
التغير |
|
السلي |
1416 |
1818 |
+ 28.4 % |
|
حطين |
3782 |
4849 |
+ 28.2 % |
|
الياسمين |
3669 |
4674 |
+ 27.4 % |
|
المغرزات |
2859 |
3617 |
+ 26.5 % |
|
الفلاح |
2961 |
3724 |
+ 25.8 % |
|
العليا |
2397 |
2982 |
+ 24.4 % |
|
الخزامى |
3748 |
4656 |
+ 24.2 % |
|
المصيف |
2059 |
2552 |
+ 23.9 % |
|
الملقا |
3972 |
4916 |
+ 23.8 % |
|
القدس |
2408 |
2964 |
+ 23.1 % |
|
النهضة |
1750 |
2154 |
+ 23.1 % |
|
الصحافة |
3067 |
3754 |
+ 22.4 % |
|
الملك عبدالله |
2722 |
3330 |
+ 22.3 % |
|
الرفيعة |
1823 |
2227 |
+ 22.2 % |
|
النخيل |
3766 |
4570 |
+ 21.3 % |
|
الريان |
2422 |
2935 |
+ 21.2 % |
|
إشبيلية |
2426 |
2923 |
+ 20.5 % |
|
المعذر |
2987 |
3577 |
+ 19.8 % |
|
السليمانية |
2779 |
3307 |
+ 19.0 % |
|
السلام |
2095 |
2487 |
+ 18.7 % |
|
الوادي |
3308 |
3879 |
+ 17.3 % |
|
المونسية |
2591 |
3037 |
+ 17.2 % |
|
الفيحاء |
2503 |
2903 |
+ 16.0 % |
|
النظيم |
1253 |
1454 |
+ 16.0 % |
|
الحزم |
1699 |
1960 |
+ 15.4 % |
|
منفوحة |
1621 |
1871 |
+ 15.4 % |
|
المنصورة |
1628 |
1873 |
+ 15.0 % |
|
العوالي |
3617 |
4111 |
+ 13.7 % |
|
القادسية |
2279 |
2588 |
+ 13.6 % |
|
الملك فيصل |
2005 |
2265 |
+ 13.0 % |
|
الجرادية |
2516 |
2840 |
+ 12.9 % |
|
الملك فهد |
2334 |
2631 |
+ 12.7 % |
|
الروضة |
2058 |
2312 |
+ 12.3 % |
|
النسيم الغربي |
1508 |
1688 |
+ 11.9 % |
|
النزهة |
3012 |
3367 |
+ 11.8 % |
|
قرطبة |
3017 |
3370 |
+ 11.7 % |
|
العريجاء |
1559 |
1740 |
+ 11.6 % |
|
المروة |
1686 |
1872 |
+ 11.0 % |
|
الندى |
3600 |
3974 |
+ 10.4 % |
|
الورود |
2930 |
3232 |
+ 10.3 % |
|
الازدهار |
3059 |
3375 |
+ 10.3 % |
|
الربوة |
2485 |
2717 |
+ 9.3 % |
|
الخليج |
2266 |
2464 |
+ 8.7 % |
|
النفل |
2963 |
3219 |
+ 8.6 % |
|
الخالدية |
1141 |
1228 |
+ 7.6 % |
|
الملز |
1682 |
1799 |
+ 7.0 % |
|
الربيع |
4037 |
4293 |
+ 6.3 % |
|
المنار |
2219 |
2346 |
+ 5.7 % |
|
البيان |
1910 |
2012 |
+ 5.3 % |
|
اليرموك |
2902 |
3026 |
+ 4.3 % |
|
ظهرة البديعة |
1534 |
1596 |
+ 4.0 % |
|
العقيق |
3237 |
3315 |
+ 2.4 % |
|
الحمراء |
2983 |
2998 |
+ 0.5 % |
|
السويدي الغربي |
1781 |
1789 |
+ 0.4 % |
|
السويدي |
1720 |
1726 |
+ 0.3 % |
|
المحمدية |
3706 |
3641 |
(1.8 %) |
|
عكاظ |
1334 |
1309 |
(1.9 %) |
|
منفوحة الجديدة |
1658 |
1624 |
(2.1 %) |
|
الروابي |
2856 |
2772 |
(2.9 %) |
|
السعادة |
3114 |
3002 |
(3.6 %) |
|
الرمال |
2076 |
1969 |
(5.2 %) |
|
الغنامية |
294 |
275 |
(6.5 %) |
|
بدر |
1402 |
1303 |
(7.1 %) |
|
ظهرة لبن |
2729 |
2535 |
(7.1 %) |
|
البرية |
378 |
349 |
(7.7 %) |
|
أحد |
1720 |
1561 |
(9.2 %) |
|
العزيزية |
2214 |
1931 |
(12.8 %) |
|
الرحمانية |
4114 |
3564 |
(13.4 %) |
|
الشفا |
1508 |
1303 |
(13.6 %) |
|
الحائر |
343 |
291 |
(15.2 %) |
|
غبيرا |
1658 |
1397 |
(15.7 %) |
|
لبن |
2696 |
2244 |
(16.8 %) |
|
سلطانة |
1435 |
1192 |
(16.9 %) |
|
طويق |
2979 |
2455 |
(17.6 %) |
|
المهدية |
2483 |
2002 |
(19.4 %) |
|
الندوة |
2544 |
1929 |
(24.2 %) |
|
البديعة |
1668 |
1262 |
(24.3 %) |
|
العود |
1520 |
1085 |
(28.6 %) |
وفيما يخص مدينة جدة، كان حي البحيرات الأكثر ارتفاعا في متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية خلال الربع الأول 2021 بنسبة 29% ليصل إلى 1092 ريال، فيما كان سعر المتر المربع في حي النعيم الأكثر انخفاضا بنسبة 27%.
وكان حي الزهراء الأعلى في أسعار الأراضي السكنية في جدة خلال الربع الأول بـ 5396 ريالا للمتر مربع، والأدنى حي بلدة ذهبان بسعر 348 ريالا.
ويوضح الجدول التالي تفاصيل سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء جدة خلال الربع الأول 2021:
|
متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء جدة (ريال/م2) |
|||
|
الحي |
الربع الأول 2020 |
الربع الأول 2021 |
التغير |
|
البحيرات |
850 |
1092 |
+ 28.5 % |
|
الصفا |
2503 |
3214 |
+ 28.4 % |
|
بلدة ذهبان |
272 |
348 |
+ 27.9 % |
|
السامر |
2126 |
2716 |
+ 27.8 % |
|
الفنار |
788 |
1006 |
+ 27.7 % |
|
الخالدية |
3598 |
4540 |
+ 26.2 % |
|
الزمرد |
1508 |
1896 |
+ 25.7 % |
|
الفضيلة |
928 |
1166 |
+ 25.6 % |
|
الشاطئ |
3489 |
4357 |
+ 24.9 % |
|
الزهراء |
4342 |
5396 |
+ 24.3 % |
|
الوفاء |
578 |
717 |
+ 24.0 % |
|
الصواري |
1887 |
2317 |
+ 22.8 % |
|
الفردوس |
2085 |
2535 |
+ 21.6 % |
|
الرياض |
636 |
771 |
+ 21.2 % |
|
أبحر الجنوبية |
2925 |
3531 |
+ 20.7 % |
|
الفروسية |
1394 |
1669 |
+ 19.7 % |
|
الفيصلية |
2718 |
3200 |
+ 17.7 % |
|
مشرفة |
2791 |
3266 |
+ 17.0 % |
|
النجمة |
437 |
511 |
+ 16.9 % |
|
النزهة |
2282 |
2598 |
+ 13.8 % |
|
النهضة |
3616 |
4103 |
+ 13.5 % |
|
الروضة |
3794 |
4282 |
+ 12.9 % |
|
طيبة |
1638 |
1846 |
+ 12.7 % |
|
العزيزية |
2071 |
2318 |
+ 11.9 % |
|
المروة |
2909 |
3159 |
+ 8.6 % |
|
الحمدانية |
1910 |
2050 |
+ 7.3 % |
|
الأجواد |
2287 |
2451 |
+ 7.2 % |
|
الربوة |
2378 |
2526 |
+ 6.2 % |
|
بلدة ثول |
441 |
466 |
+ 5.7 % |
|
الأجاويد |
1589 |
1661 |
+ 4.5 % |
|
الأصالة |
1609 |
1673 |
+ 4.0 % |
|
الرحمانية |
2584 |
2669 |
+ 3.3 % |
|
البساتين |
3978 |
4041 |
+ 1.6 % |
|
المنار |
2502 |
2511 |
+ 0.4 % |
|
الفلاح |
2051 |
1998 |
(2.6 %) |
|
غليل |
1724 |
1674 |
(2.9 %) |
|
السنابل |
2513 |
2277 |
(9.4 %) |
|
البوادي |
2966 |
2624 |
(11.5 %) |
|
اللؤلؤ |
2255 |
1980 |
(12.2 %) |
|
المحمدية |
4608 |
3641 |
(21.0 %) |
|
الكوثر |
2746 |
2148 |
(21.8 %) |
|
الروابي |
2808 |
2192 |
(21.9 %) |
|
الجامعة |
1702 |
1313 |
(22.9 %) |
|
النعيم |
5074 |
3691 |
(27.3 %) |
وكان حي البحيرات بمكة المكرمة الأكثر ارتفاعا في سعر المتر المربع للأراضي السكنية خلال الربع الأول 2021 بنسبة 17% ليصل إلى 1476 ريالا، فيما كان حي الراشدية الأكثر انخفاضا بنسبة 22%.
وكان حي المسفلة الأعلى في أسعار الأراضي السكنية في مكة المكرمة خلال الربع الأول بـ 2360 ريالا للمتر المربع، وحي العكيشية الأدنى بسعر 459 ريالا.
ويوضح الجدول التالي تفاصيل سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء مكة المكرمة خلال الربع الأول 2021:
|
متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء مكة المكرمة (ريال/م2) |
|||
|
الحي |
الربع الأول 2020 |
الربع الأول 2021 |
التغير |
|
البحيرات |
1262 |
1476 |
+ 17.0 % |
|
المسفلة |
2105 |
2360 |
+ 12.1 % |
|
العكيشية |
412 |
459 |
+ 11.4 % |
|
الحمراء وأم الجود |
1918 |
1924 |
+ 0.3 % |
|
الشرائع |
1534 |
1474 |
(3.9 %) |
|
العسيلة |
2100 |
1986 |
(5.4 %) |
|
الملك فهد |
2107 |
1942 |
(7.8 %) |
|
بطحاء قريش |
2484 |
2196 |
(11.6 %) |
|
العزيزية |
2557 |
2257 |
(11.7 %) |
|
النوارية |
1006 |
882 |
(12.3 %) |
|
التنعيم |
1585 |
1386 |
(12.6 %) |
|
الراشدية |
2015 |
1569 |
(22.1 %) |
وكان حي الرانوناء بالمدينة المنورة الأكثر ارتفاعا في متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية خلال الربع الأول 2021 بنسبة 24% ليصل إلى 1592 ريالا، فيما سجل سعر المتر المربع في حي الدويخلة انخفاضا بنسبة 25%.
وكان حي مذينب بالمدينة المنورة الأعلى في أسعار الأراضي السكنية خلال الربع الأول بـ 2471 ريالا للمتر المربع، والأدنى حي العاقول بسعر 772 ريالا.
ويوضح الجدول التالي تفاصيل سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء المدينة المنورة خلال الربع الأول 2021:
|
متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء المدينة المنورة (ريال/م2) |
|||
|
الحي |
الربع الأول 2020 |
الربع الأول 2021 |
التغير |
|
الرانوناء |
1280 |
1592 |
+ 24.4 % |
|
الرمانة |
832 |
1005 |
+ 20.8 % |
|
المبعوث |
1543 |
1863 |
+ 20.7 % |
|
السلام |
1559 |
1862 |
+ 19.4 % |
|
العاقول |
673 |
772 |
+ 14.7 % |
|
الدفاع |
1617 |
1705 |
+ 5.4 % |
|
الملك فهد |
1258 |
1283 |
+ 2.0 % |
|
مذينب |
2535 |
2471 |
(2.5 %) |
|
المطار |
984 |
896 |
(8.9 %) |
|
الدويخلة |
1397 |
1054 |
(24.6 %) |
وفيما يخص مدينة الدمام، كان حي النزهة الأكثر ارتفاعا في متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية خلال الربع الأول 2021 بنسبة 21% ليصل إلى 2746 ريالا، فيما كان سعر المتر المربع في حي الشعلة الأكثر انخفاضا بـ25%.
وكان حي النزهة الأعلى في أسعار الأراضي السكنية في الدمام خلال الربع الأول حيث بلغت 2746 ريالا للمتر مربع، والأدنى حي الشروق بسعر 1091 ريالا.
ويوضح الجدول التالي تفاصيل سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء الدمام خلال الربع الأول 2021:
|
متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء الدمام (ريال/م2) |
|||
|
الحي |
الربع الأول 2020 |
الربع الأول 2021 |
التغير |
|
النزهة |
2273 |
2746 |
+ 20.8 % |
|
غرناطة |
1301 |
1569 |
+ 20.6 % |
|
الشفاء |
1401 |
1591 |
+ 13.6 % |
|
الجلوية |
1464 |
1643 |
+ 12.2 % |
|
العزيزية |
1869 |
2087 |
+ 11.7 % |
|
النهضة |
1881 |
2093 |
+ 11.3 % |
|
الفيصلية |
1842 |
1983 |
+ 7.7 % |
|
المنتزه |
2001 |
2140 |
+ 6.9 % |
|
الشروق |
1063 |
1091 |
+ 2.6 % |
|
بدر |
1651 |
1692 |
+ 2.5 % |
|
الصدفة |
1480 |
1501 |
+ 1.4 % |
|
ضاحية الملك فهد |
2344 |
2284 |
(2.6 %) |
|
الروضة |
1690 |
1628 |
(3.7 %) |
|
القصور |
2768 |
2546 |
(8.0 %) |
|
المنار |
2106 |
1925 |
(8.6 %) |
|
الراكة الشمالية |
1556 |
1419 |
(8.8 %) |
|
أحد |
1839 |
1612 |
(12.3 %) |
|
الفيحاء |
2037 |
1682 |
(17.4 %) |
|
البادية |
2325 |
1868 |
(19.7 %) |
|
الشعلة |
2861 |
2147 |
(25.0 %) |